• A vendre
  • Compromis signé

Description

Réf : 311
SOUS PROMESSE DE VENTE - OULINS - Maison à vendre, 5 pièces, 3 chambres, 1 cave, un sous-sol et garage.
Possibilité d'acquérir la maison avec moins de terrain.

EXCLUSIVITÉ - LPO IMMOBILIER - vous propose une maison de plain-pied à vendre de 102 m2, à 5 minutes du centre ville d'Anet.

AGENCEMENT - 5 pièces, 3 chambres, 1 cuisine ouverte équipée donnant sur un double séjour avec cheminée insert, 1 salle de bains. Sous-sol et garage.
Un chalet avec électricité complète ce bien.

SES ATOUTS - Aucun travaux à prévoir. Décoration soignée.
Un superbe jardin très bien entretenu et arboré vous séduira. L'ensemble est DIVISIBLE et CONSTRUCTIBLE.

SITUATION - Au calme et sans aucun vis a vis dans la commune de Oulins proche de toutes commodités, au bord de la Vesgre.
DIAGNOSTIQUE EN COURS

N'hésitez plus appelez-moi rapidement pour une visite.

Click & Visit EXCLUSIF - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
** 395 000 € honoraires inclus | 378 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2440€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Prix au m2
    3872 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1037 EUR
  • Coût Energie
    1850 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface loi Carrez
    102 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    3330 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    4
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    320 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2440 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

MAISON DE PLAIN-PIED - 102 m2 - 3 330 m2 de jardin Oulins

395 000 € ** dont 4.50% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 102 m² Réf :  311
Agence
74 rue du Maréchal Lyautey
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
Contact Voir le numéro
Votre conseiller
KRYDA Allison
KRYDA Allison,
Négociatrice, Agent commercial
N° RSAC : 909 743 882
VILLE : Evreux
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LPO IMMOBILIER | Raison sociale : LPO IMMOBILIER | Adresse siège social : 74 rue du Maréchal Lyautey - 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE | Siret : 53121656200029 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR32531216562 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 18782 |
Carte T : CPI78012017000022898 | Date de délivrance : 2011-03-04 | Lieu de délivrance : CCI Paris Île de france PARIS | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général DE GAULLE 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante