Description

Réf : 553
Superbe propriété à vendre - MAREIL-MARLY.
En périphérie de SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, nous vous proposons cette superbe maison de 2009 en bois rétifié (peuplier thermo-chauffé) développant 192 m2 sur 2 niveaux, disposant d'un jardin de 900 m2 .

Cette propriété, entièrement sécurisée et idéalement placée, à l'abri des regards indiscrets, est agencée comme suit, au RdC, Entrée, vestiaire, buanderie, cellier, cuisine ouverte sur la salle à manger, séjour cathédrale, wc invités, bureau.
En demi-niveau, bureau et petit salon.

A l'étage, 3 chambres dont 2 avec leurs salles d'eau privatives, une suite parentale (dressing, SdE, wc) de 27 m2, salle de bains et wc invités.

Un garage complète l'ensemble.

Dossier technique et plans disponibles à l'agence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1670€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison d'architecte
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    15 min
  • Gare-Métro-RER
    MAREIL-MARLY (Tram)

Aspects financiers

  • Prix
    1236000 EUR
  • Prix au m2
    6437 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2860 EUR
  • Coût Energie
    2200 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    192 m2
  • Surface loi Carrez
    192 m2
  • Surface séjour
    49 m2
  • Surface terrain
    900 m2
  • Surface terrasse
    35 m2

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Bois
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    - Stores motorisés,
    - Liner solaire / échangeur électrique,
    - Cuve de récupération d'eau de pluie (alim. wc, arrosage, LL)
    - VMC double flux et VMC mécanique,
    - Géothermie (50 mètres A/R à 1m20 de prof.)

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Maison d'exception - 192 m2 - 8 pièces Mareil marly

1 236 000 € **
8 pièce(s) 192 Réf :  553
Agence
74 rue du Maréchal Lyautey
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
Conseiller :
KUMAR Steven
KUMAR Steven,
Directeur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LPO IMMOBILIER | Raison sociale : LPO IMMOBILIER | Adresse siège social : 74 rue du Maréchal Lyautey - 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE | Siret : 53121656200029 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR32531216562 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 18782 |
Carte T : CPI78012017000022898 | Date de délivrance : 2011-03-04 | Lieu de délivrance : CCI Paris Île de france PARIS | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général DE GAULLE 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante