• A vendre
  • Vendu par l'agence

Description

Réf : 472
LPO IMMOBILIER- Au coeur de Mareil-Marly, village résidentiel très prisé à moins de 10' du Château de SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, superbe propriété familiale du 17ème siècle entièrement rénovée, modernisée et réaménagée d'environ 328 m2 sur une parcelle arborée et paysagée d'environ 1 300 m2.

Au RdJ, Cuisine ouverte sur salle manger, salon cheminée.
Aile ouest entièrement aménagée : vestiaire avec accès cave voûtée, wc invités, bureau, salle d'eau et accès à la maison d'invités d'environ 60 m2 entièrement réhabilitée et aménagée.
Au 1er étage, au dessus de l'aile ouest, dressing, salle d'eau et wc séparés, une grande chambre sur cour.
Egalement une galerie desservant 1 chambre sur jardin et sa salle d'eau, une suite parentale sur jardin (salle de bains et dressing), une 3ème chambre également sur jardin.
Au 2ème étage, 2 nouvelles chambres (cour et jardin), salle de bains et wc.

Prix incluant la maison d'invités entièrement aménagée d'environ 60m2 disposant d'un accès privatif : au RdC, 2 chambres, une salle de bains et wc, à l'étage, une cuisine ouverte sur séjour et terrasse privée.

Plans, dossier technique et visite 3D immersive sur demande.

Proche école internationale, 20' de Porte d'Auteuil, 10' des Pyramides, A13, A14.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 3020€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Est-Ouest
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    2450000 EUR
  • Prix au m2
    7469 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    5356 EUR
  • Coût Energie
    4200 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    328 m2
  • Surface loi Carrez
    328 m2
  • Surface construite
    410 m2 environ
  • Surface séjour
    87.29 m2
  • Surface Dépendance(s)
    60 m2
  • Surface terrain
    1306 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1690
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Maison d'invités d'environ 60 m2 : Entrée desservant 2 chambres, 1 salle de bains, à l'étage, cuisine ouverte sur séjour et accès terrasse privée.

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    RARE
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/05/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3020 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Propriété familiale de 328 m2 et sa maison d'invités de 60 m2 Mareil marly

2 450 000 € **
14 pièce(s) 328 Réf :  472
Agence
74 rue du Maréchal Lyautey
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
Votre conseiller
KUMAR Steven
KUMAR Steven,
Directeur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LPO IMMOBILIER | Raison sociale : LPO IMMOBILIER | Adresse siège social : 74 rue du Maréchal Lyautey - 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE | Siret : 53121656200029 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR32531216562 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 18782 |
Carte T : CPI78012017000022898 | Date de délivrance : 2011-03-04 | Lieu de délivrance : CCI Paris Île de france PARIS | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général DE GAULLE 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante