Description

Réf : 648
Découvrez cette propriété exceptionnelle proposée par LPO Immobilier, une demeure somptueuse entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant plus de 540 m2 sur 3 niveaux. Nichée sur une parcelle entièrement close de 3 075 m2, cette propriété offre un cadre exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un double espace de vie traversant, un salon de musique, une cuisine américaine, une suite parentale avec dressing. À l'étage, un palier dessert une chambre, une seconde en mezzanine, un WC séparé et une master suite. L'aile ouest comprend un bureau, une pièce en mezzanine, une salle de bains et un petit salon.

Le niveau inférieur propose un palier, un WC, une chaufferie, un studio de musique, une chambre et un studio indépendant. Vous trouverez également une grande family-room, une salle de sport, un atelier. À l'extérieur, profitez d'une piscine et d'un vaste jardin paysager de plus de 3 000 m2.

Ce produit rare est une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510€ et 4800€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    2390000 EUR
  • Prix au m2
    4425 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Coût Energie
    3500 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    540 m2
  • Surface terrain
    3075 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    5
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    83 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3510 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4800 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
  • Slogan Fiche Vitrine
    A l'abri des regards, Bois et piscine privés.

Superbe maison familiale entièrement rénovée - 540 m2 L etang la ville

€2 390 000 **
13 pièce(s) 540 Réf :  648
Agence
74 rue du Maréchal Lyautey
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
Votre Conseiller :
KUMAR Steven
KUMAR Steven,
Directeur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LPO IMMOBILIER | Raison sociale : LPO IMMOBILIER | Adresse siège social : 74 rue du Maréchal Lyautey - 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE | Siret : 53121656200037 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR32531216562 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 18782 |
Carte T : CPI78012017000022898 | Date de délivrance : 2011-03-04 | Lieu de délivrance : CCI Paris Île de france PARIS | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général DE GAULLE 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante