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Description

Réf : 308
SAINT-ANDRE-DE-L'EURE - Maison de ville à vendre, 6 pièces, 4 belles chambres, 1 cave, et Garage 2 voitures.

LPO IMMOBILIER - vous propose une maison de ville à vendre de 140 m2, à deux pas du centre ville. 6 pièces, 4 chambres, 1 cuisine ouverte équipée, 2 salle de bains.
Une dépendance supplémentaire à achever.

AGENCEMENT - RDC : Une entrée desservant une grande cuisine ouverte sur le salon salle à manger,

A l'étage (R+1) : 2 grandes chambres avec dressing , une salle de bains avec wc,

R+2 : 2 grandes chambres.

A dépendance, 1 cave et 2 garage 2 voitures complètent l'ensemble.

SES ATOUTS - Aucun travaux à prévoir si ce n'est du rafraichissement au dernier étage et la dépendance a terminer.
Décoration soignée.

SITUATION - Au calme au coeur du centre ville de SAINT-ANDRE-DE-L'EURE, vous serez très proche des commerces de 1ères nécessités.

Click & Visit EXCLUSIF - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1133€ et 1533€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    279000 EUR
  • Prix au m2
    1992 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1098 EUR
  • Coût Energie
    1000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface loi Carrez
    140 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    588 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1845
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Brique
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Informations complémentaires
    double fenêtres
    volet électrique

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Double
  • Fibre Optique
    Oui
  • Travaux à prévoir
    - Rafraichissement du 2ème étage
    - Dépendance a terminer dedans

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1133 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1533 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

MAISON - 6 pièces - 140 m2 Saint andre de l eure

279 000 € **
6 pièce(s) 140 Réf :  308
Agence
74 rue du Maréchal Lyautey
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
Votre conseiller
KRYDA Allison
KRYDA Allison,
Négociatrice, Agent commercial
N° RSAC : 909 743 882
VILLE : Evreux

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LPO IMMOBILIER | Raison sociale : LPO IMMOBILIER | Adresse siège social : 74 rue du Maréchal Lyautey - 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE | Siret : 53121656200029 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR32531216562 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 18782 |
Carte T : CPI78012017000022898 | Date de délivrance : 2011-03-04 | Lieu de délivrance : CCI Paris Île de france PARIS | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général DE GAULLE 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante