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Description

Réf : 308
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LPO Immobilier, représentée par Allison Kryda, est ravi de présenter cette charmante maison de ville de 140 m² située à deux pas du centre-ville de Saint André de l'Eure. Dotée de 6 pièces, dont 4 spacieuses chambres, cette propriété dispose d'une cuisine ouverte et de 2 salles de bains pour votre confort.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une grande cuisine ouverte sur le salon salle à manger, offrant un espace de vie convivial et lumineux.

Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres avec dressing et une salle d'eau avec wc, tandis que le deuxième étage abrite deux autres grandes chambres.

Pour compléter cet ensemble exceptionnel, vous disposerez également d'une dépendance avec une cave et deux garages pouvant accueillir deux voitures.

Classé en catégorie C, ce bien ne nécessite aucun travaux à part peut-être quelques rafraîchissements au dernier étage et l'achèvement de la dépendance. Vous serez séduit par la décoration soignée de cette maison, prête à vous accueillir dans le plus grand des conforts.

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**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1133€ et 1533€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    266000 EUR
  • Prix au m2
    1900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1098 EUR
  • Coût Energie
    1000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface loi Carrez
    140 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    588 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1845
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Brique
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Informations complémentaires
    double fenêtres
    volet électrique

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Double
  • Fibre Optique
    Oui
  • Travaux à prévoir
    - Rafraichissement du 2ème étage
    - Dépendance a terminer dedans

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1133 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1533 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

MAISON DE VILLE - 6 pièces - 140 m2 Saint andre de l eure

€266 000.00 **
6 pièce(s) 140 Réf :  308
Agence
74 rue du Maréchal Lyautey
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
Conseiller :
KRYDA Allison
KRYDA Allison,
Négociatrice, Agent commercial
N° RSAC : 909 743 882
Ville RSAC : Evreux

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LPO IMMOBILIER | Raison sociale : LPO IMMOBILIER | Adresse siège social : 74 rue du Maréchal Lyautey - 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE | Siret : 53121656200029 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR32531216562 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 18782 |
Carte T : CPI78012017000022898 | Date de délivrance : 2011-03-04 | Lieu de délivrance : CCI Paris Île de france PARIS | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général DE GAULLE 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
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