• A vendre
  • Vendu

Description

Réf : 289
L'ETANG-la-VILLE - Maison à vendre en lisière de forêt.
A vendre : Maison familiale de 213 m2, 6 pièces, 4 chambres. Sous-sol total et jardin paysagé de 1 620 m2.

LPO IMMOBILIER vous propose : à L'ETANG la VILLE, cette superbe maison ancienne agencée comme suit :

RDC : une entrée desservant une double pièce de réception ouvrant sur une magnifique terrasse. Une salle à manger et sa cuisine ouverte. Salle d'eau et WC séparés.
1er étage : pièce palière desservant 2 grandes chambres de plus de 20 m2 chacune, salle de bains.
Sous-sol total aménagé : 2 chambres bénéficiant d'un accès direct sur le jardin, salle de jeu, et une magnifique salle de cinéma.
Egalement des pièces techniques tels que la buanderie, un atelier et une pièce de stockage.

SES ATOUTS : Cette maison ancienne en pierre dispose d'une extension superbement réalisée ouvrant sur le jardin avant et un bassin artificiel. La vue de la Terrasse du séjour est exceptionnelle. Vous aurez une vue directe de la Tour Eiffel, du Sacré Coeur et même du Stade de France lorsque le ciel est dégagé.
Son jardin paysagé et arboré est magnifique.

SITUATION : En lisière de Forêt, vous serez également à moins de 1' à pied de la nouvelle station de Tram "LES SABLONS" vous permettant d'accéder à ST-GERMAIN-EN-LAYE RER en moins de 13'.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4633€ et 6269€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Ouest
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    213 m2
  • Surface terrain
    1620 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1958
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    250 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    78 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4633 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6269 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Maison familiale - 6 pièces - 4 chambres L etang la ville

NC
6 pièce(s) 213 Réf :  289
Agence
74 rue du Maréchal Lyautey
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
Votre conseiller
GENTILI Akiko
GENTILI Akiko,
Négociatrice, Agent commercial
N° RSAC : 917 870 859
VILLE : VERSAILLES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LPO IMMOBILIER | Raison sociale : LPO IMMOBILIER | Adresse siège social : 74 rue du Maréchal Lyautey - 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE | Siret : 53121656200029 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR32531216562 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 18782 |
Carte T : CPI78012017000022898 | Date de délivrance : 2011-03-04 | Lieu de délivrance : CCI Paris Île de france PARIS | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général DE GAULLE 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante