Description

Réf : 196
Legs & Patrimoine Ouest IMMOBILIER - vous propose, au coeur du village, cette maison de ville familiale datant du XVIIIe traversante et lumineuse.

- Au RDC : Une entrée, une cuisine dînatoire donnant accès sur une terrasse, une salle à manger avec cheminée et parquet massif avec un salon en enfilade , WC.

- Au 1er étage : Une pièce palière, 2 pièces (bureau, chambre d'enfant), deux chambres, , avec 2 salles de bains, dressing, dégagement, WC .

- Au 2ème : Une pièce palière, 2 pièces (bureau, chambre d'enfant) 1 grande chambre, une salle de douche.
- Extérieur : Un garage attenant à la maison, un atelier, deux caves voûtées, et un deuxième garage au fond du jardin donnant directement sur la place Mendès France.
- L'arrière de la maison donne sur une terrasse avec un magnifique jardin arboré d'environ 1250
m².

L'ensemble de cette maison repressente de beaux volumes avec plein de possibilité de réaménagement. Nombreuses fenêtres en double vitrage, chaudière changée en 2020 et toiture refaite en 1990 entretenue depuis.

Secteur : 8 min à pied de la gare, à proximité des écoles et des commerces.





**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de ville
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1250000 EUR
  • Prix au m2
    5681 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3557 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface loi Carrez
    220 m2
  • Surface terrain
    1258 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    75 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Maison de ville - 8 pièces 220 m2 - Jardin 1 250 m2 Verneuil sur seine

1 250 000 € **
8 pièce(s) 220 Réf :  196
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74 rue du Maréchal Lyautey
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
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KUMAR Steven,
Directeur

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Carte T : CPI78012017000022898 | Date de délivrance : 2011-03-04 | Lieu de délivrance : CCI Paris Île de france PARIS | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général DE GAULLE 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
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