Duplex - Place du Marché - 105 m2 Saint germain en laye

€790 000 **

pièce(s) •

105

m² •

Réf : 700

A vendre
Nouveau

$Duplex - Place du March\u00e9 - 105 m2 1\/11$

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Description

Réf : 700

Excellent compromis entre la maison de ville et l'appartement familial.
A Vendre, au coeur de SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, à 1' de la Place du Marché et à 10' de la Gare RER et du Château de SAINT-GERMAIN, nous vous présentons ce superbe duplex d'une superficie d'environ 105 m2, exposé plein Ouest.
Au 1er étage, un vaste séjour, cuisine, wc séparé et salle d'eau. 1 très grande chambre et son cabinet de toilettes.
Au 2ème étage, Une grande chambre, une salle de bains et 1 bureau pouvant être aménagé en chambre.

Ce duplex dispose de nombreux rangements et est à proximité immédiate de toutes les commodités.
A Visiter rapidement, produit très rare sur le marché.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570€ et 3530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Ouest
Distance Commerces
0.05 km
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
7 min
Accès RER
7 min
Accès Ecole
5 min
Gare-Métro-RER
SAINT-GERMAIN-EN-LAYE / RER A

Aspects financiers

Prix
790000 EUR
Prix au m2
7523 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
757 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
105 m2
Surface loi Carrez
101 m2
Surface séjour
21.5 m2

Extérieur

Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Construction
Béton
Style
Duplex
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/09/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
305 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3530 EUR