Description

Réf : 655
EXCLUSIVITE LPO IMMOBILIER - Révision du Prix - Carte scolaire SAINT GERMAIN EN LAYE : Marcel Roby / Jeanne d'Albret - à MAREIL-MARLY, Résidence La Roseraie, à quelques minutes du Tram reliant MAREIL-MARLY à la gare RER de SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, superbe appartement à vendre au coeur de la résidence la plus recherchée de MAREIL MARLY.
Carte scolaire Collège Marcel Roby / Lycée Jeanne d'Albret / IND et St Erembert à 10' en bus.

Cet appartement traversant d'environ 94 m2 dispose d'un séjour ouvrant sur balcon filant de 11 m2 exposé Sud-Ouest, 3 véritables chambres, 1 cuisine équipée, 1 dressing, salle d'eau et salle de bains et wc séparés.
L'ensemble est très bien entretenu et nécessite une remise au goût du jour.
Les charges de copropriété comprennent, notamment, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

L'appartement est extrêmement lumineux, au calme, il offre une vue dégagée sur le Parc de la Résidence et sur les Vergers.
L'appartement est vendu avec 1 cave et 1 box fermé pour 1 véhicule.
Cette combinaison de lots est très rare sur la Résidence - à visiter rapidement.

Plus de renseignements en agence.

DIAGNOSTICS EN COURS
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Gare-Métro-RER
    MAREIL-MARLY / Tram 13

Aspects financiers

  • Prix
    429000 EUR
  • Prix au m2
    4563 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    410 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1532 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    395
  • Dont lots d'habitation
    117
  • Charges annuelles (ALUR)
    5660 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    94 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement avec Box fermé - 3 Chambres - 94 m2 Mareil marly

€429 000 **
4 pièce(s) 94 Réf :  655
Agence
74 rue du Maréchal Lyautey
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
Votre Conseiller :
KUMAR Steven
KUMAR Steven,
Directeur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 395 lots.Les charges annuelles sont de 5660€.
Affichage des informations légales : LPO IMMOBILIER | Raison sociale : LPO IMMOBILIER | Adresse siège social : 74 rue du Maréchal Lyautey - 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE | Siret : 53121656200037 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR32531216562 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 18782 |
Carte T : CPI78012017000022898 | Date de délivrance : 2011-03-04 | Lieu de délivrance : CCI Paris Île de france PARIS | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général DE GAULLE 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante