Description

Réf : 481
CARTE SCOLAIRE : Collège M. ROBY / Lycée JEANNE d'ALBRET - MAREIL-MARLY, Appartement à vendre, 86 m2 - 3 chambres . Carte scolaire collège Marcel Roby / Lycée Jeanne d'Albret.

LPO IMMOBILIER - vous propose - à 7' de SAINT GERMAIN en LAYE, à MAREIL MARLY, ce superbe appartement entièrement rénové de 86 m2 au coeur d'une résidence très recherchée. 3 véritables chambres, une cuisine ouverte sur un double séjour exposé Sud-Ouest, dressing, salle d'eau et salle de bains.

SITUATION : A moins de 3' à pied du Tram, vous rejoindrez le RER A de Saint Germain en Laye en moins de 10'. Ligne de bus également à proximité immédiate.

COPROPRIETE : La résidence dispose de 2 gardiens à plein temps, de nombreux espaces vert et une piscine.

1 cave et un parking extérieur complètent l'ensemble.

A visiter rapidement !
** €449 000.00 honoraires inclus | €437 000.00 hors honoraires | Honoraires : 2.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1280€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès RER
    25 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Gare-Métro-RER
    MAREAIL MARLY - T13

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Prix au m2
    5230 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1946 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    395
  • Dont lots d'habitation
    117
  • Charges annuelles (ALUR)
    3900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    85.84 m2
  • Surface loi Carrez
    85.84 m2
  • Surface séjour
    25.05 m2
  • Surface terrasse
    9 m2

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot
    1003
  • N° lot parking
    2315
  • N° lot cave
    1015

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

LA ROSERAIE - Appartement 4 pièces / 3 chambres - 86 m² Saint germain en laye

€449 000.00 ** dont 2.75% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 86 Réf :  481
Agence
74 rue du Maréchal Lyautey
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
Conseiller :
KUMAR Steven
KUMAR Steven,
Directeur

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LPO IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LPO IMMOBILIER contact@lpo.immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 395 lots.Les charges annuelles sont de 3900€.
Affichage des informations légales : LPO IMMOBILIER | Raison sociale : LPO IMMOBILIER | Adresse siège social : 74 rue du Maréchal Lyautey - 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE | Siret : 53121656200037 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR32531216562 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 18782 |
Carte T : CPI78012017000022898 | Date de délivrance : 2011-03-04 | Lieu de délivrance : CCI Paris Île de france PARIS | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général DE GAULLE 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante