Description

Réf : 446
LE CHESNAY, Résidence PARLY 2, Appartement familial à vendre, 100 m2, double séjour, 2 chambres (poss. 3).
LPO IMMOBILIER vous propose, superbe appartement à vendre en Rez-de-Jardin, au coeur d'une résidence très recherchée, 4 pièces, jardin, cave et parking extérieur.

AGENCEMENT : Entrée desservant un vaste triple séjour, 2 chambres (poss. 3 dans sa configuration d'origine), cuisine séparée et équipée, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, dressing et xc séparés. L'ensemble ouvre sur un jardin arboré. Produit très rare.

ATOUTS : L'appartement est très bien placé dans la résidence, dispose d'un vaste jardin et est très bien exposé. 1 cave et 1 parking complètent l'ensemble.

A visiter rapidement.
** €465 000.00 honoraires inclus | €450 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1950€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    4
  • Rez de jardin
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    465000 EUR
  • Prix au m2
    4679 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    530 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    19650
  • Dont lots d'habitation
    19000
  • Charges annuelles (ALUR)
    5200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    99.37 m2
  • Surface loi Carrez
    99.37 m2
  • Surface séjour
    43 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    19

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/05/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

PARLY 2 - Appartement familial - 100 m2 / 2 chambres (poss.3) Le chesnay

€465 000.00 ** dont 3.33% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 99 Réf :  446
Agence
74 rue du Maréchal Lyautey
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
Votre Conseiller :
KUMAR Steven
KUMAR Steven,
Directeur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19650 lots.Les charges annuelles sont de 5200€.
Affichage des informations légales : LPO IMMOBILIER | Raison sociale : LPO IMMOBILIER | Adresse siège social : 74 rue du Maréchal Lyautey - 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE | Siret : 53121656200037 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR32531216562 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 18782 |
Carte T : CPI78012017000022898 | Date de délivrance : 2011-03-04 | Lieu de délivrance : CCI Paris Île de france PARIS | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général DE GAULLE 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante