• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 350
SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, Appartement à vendre, 101 m2 - 3 chambres. 1 Cave, 1 parking en sous-sol.

LPO IMMOBILIER vous propose : Appartement à vendre au coeur de SAINT-GERMAIN-EN-LAYE , 4 pièces, 3 chambres au 1er étage avec ascenseur.

AGENCEMENT : Superbe appartement traversant entièrement rénové sur le plateau, au coeur d'une petite copropriété très recherchée. L'appartement dispose d'une Entrée, 1 vaste séjour ouvrant sur une loggia, l'ensemble exposé Plein Sud, une cuisine équipée, 3 chambres dont 1 suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, 1 salle de bains et 2 wc.
L'ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

SES ATOUTS : L'appartement est sur le Plateau, très bien placé et au calme. Le ravalement a été voté aussi il n'y a aucune grosse dépense à prévoir. Disposant de 3 véritables chambres, cet appartement de 101 m2 est très bien agencé et dispose d'un DPE de qualité.

SITUATION : RER A accessible à pied, à moins de 5'. Ecoles et commerces également accessibles à pied, enfin, la Place du Marché est à moins de 10' à pied.

PRODUIT RARISSIME à visiter rapidement.
Click & Visit Exclusif bientôt disponible.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2530€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    845000 EUR
  • Prix
    845000 EUR
  • Prix au m2
    8366 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1459 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Dont lots d'habitation
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    4800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface loi Carrez
    101 m2
  • Surface séjour
    23.14 m2
  • Surface terrasse
    9.95 m2

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Années 70
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2530 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

APPARTEMENT FAMILIAL - 4 pièces 101 m2 - 3 chambres Saint germain en laye

845 000 € **
4 pièce(s) 101 Réf :  350
Agence
74 rue du Maréchal Lyautey
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
Votre conseiller
GENTILI Akiko
GENTILI Akiko,
Négociatrice, Agent commercial
N° RSAC : 917 870 859
VILLE : VERSAILLES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 4800€.
Affichage des informations légales : LPO IMMOBILIER | Raison sociale : LPO IMMOBILIER | Adresse siège social : 74 rue du Maréchal Lyautey - 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE | Siret : 53121656200029 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR32531216562 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 18782 |
Carte T : CPI78012017000022898 | Date de délivrance : 2011-03-04 | Lieu de délivrance : CCI Paris Île de france PARIS | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général DE GAULLE 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante