Description

Réf : 317
MAISONS-LAFFITTE, Appartement à vendre - Hyper centre - Gare RER à 1 minute.

LPO IMMOBILIER vous propose : au coeur de MAISONS-LAFFITTE, à 1' à pied de la Gare RER, superbe triplex de 106 m2, 4 pièces, 2 chambres (poss. 3).

AGENCEMENT - Répartie sur 3 niveaux, ce triplex occupant à lui seul l'ensemble du bâtiment offre plusieurs espaces de vie distincts, divisibles et atypiques !
L'entrée dessert au premier niveau une cuisine séparée équipée, un beau séjour, un coin bureau, un w.c.
Au second niveau on retrouve en enfilade un bureau avec rangements, une chambre avec dressing, une salle de bains et un w.c.
Enfin, le troisième niveau cache une magnifique suite parentale.

Tous les commerces sont à proximité immédiate.
Au calme malgré sa situation en Hyper-centre, cette typologie de bien est extrêmement rare.

A VISITER RAPIDEMENT !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    600000 EUR
  • Prix
    580000 EUR
  • Prix au m2
    5471 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    30 EUR / mois
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface loi Carrez
    10 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Triplex - 106 m2 - 2 Chambres Maisons laffitte

580 000 € **
4 pièce(s) 106 Réf :  317
Agence
74 rue du Maréchal Lyautey
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
Votre conseiller
KUMAR Steven
KUMAR Steven,
Directeur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 360€.
Affichage des informations légales : LPO IMMOBILIER | Raison sociale : LPO IMMOBILIER | Adresse siège social : 74 rue du Maréchal Lyautey - 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE | Siret : 53121656200029 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR32531216562 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 18782 |
Carte T : CPI78012017000022898 | Date de délivrance : 2011-03-04 | Lieu de délivrance : CCI Paris Île de france PARIS | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général DE GAULLE 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante