Appartement Saint Germain En Laye 3/4 pièces 85 m2 au sol Saint germain en laye

€ 500 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 709

A vendre
Nouveau

$Appartement Saint Germain En Laye 3\/4 pi\u00e8ces 85 m2 au sol 1\/12$

$Appartement Saint Germain En Laye 3\/4 pi\u00e8ces 85 m2 au sol 2\/12$

$Appartement Saint Germain En Laye 3\/4 pi\u00e8ces 85 m2 au sol 3\/12$

$Appartement Saint Germain En Laye 3\/4 pi\u00e8ces 85 m2 au sol 4\/12$

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$Appartement Saint Germain En Laye 3\/4 pi\u00e8ces 85 m2 au sol 10\/12$

$Appartement Saint Germain En Laye 3\/4 pi\u00e8ces 85 m2 au sol 11\/12$

$Appartement Saint Germain En Laye 3\/4 pi\u00e8ces 85 m2 au sol 12\/12$

Description

Réf : 709

LPO IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce charmant triplex de 85m2 au sol, situé en hyper centre dans une petite copropriété de 4 appartements.

Bénéficiant d'un accès à une cour avec coin terrasse, ce bien récemment rénové, dispose au rez-de-chaussée d'un séjour et une cuisine indépendante.

À l'entresol, nous trouvons 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.

Le sous-sol de 25m2 a été très bien aménagé en salle de danse / cinéma et est un vrai plus non négligeable.

Une cave complète les prestations de cet appartement coup de coeur et rare sur le marché.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1330€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Ouest
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Accès RER
3 min

Aspects financiers

Prix
500000 EUR
Prix au m2
8333 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
180 EUR / mois
Taxe Foncière
1052 EUR
Coût Energie
1500 EUR/an

Surfaces

Surface
60 m2
Surface loi Carrez
59.69 m2
Surface séjour
19.98 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/11/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
255 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR