A vendre
Coup de coeur

$Appartement 3 pi\u00e8ces - Secteur ultra r\u00e9sidentiel et prot\u00e9g\u00e9 1\/17$

$Appartement 3 pi\u00e8ces - Secteur ultra r\u00e9sidentiel et prot\u00e9g\u00e9 2\/17$

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Description

Réf : 658

LPO IMMOBILIER vous propose le seul et unique appartement à vendre au coeur de la copropriété la plus exclusive et protégée de Chambourcy.
Ce bel appartement dispose d'une entrée ouvrant sur le séjour et son jardin privatif, 2 chambres, cuisine équipée, salle de bains et wc séparés.
1 cave et 2 places de parking complètent l'ensemble.

Produit rarement sur le marché à visiter rapidement.
Plus de renseignements en agence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Sud
Nombre étages
2
Rez de jardin
Oui

Aspects financiers

Prix
395000 EUR
Prix au m2
6110 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
14
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
4874 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
64.64 m2
Surface loi Carrez
64.64 m2
Surface terrain
60 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Construction
Colombages
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/06/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
305 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR