• A vendre
  • Compromis signé

Description

Réf : 629
Notre 17ème vente à LA ROSERAIE // LPO IMMOBILIER - SOUS PROMESSE DE VENTE - MAREIL MARLY / Sectorisation collège Marcel Roby, Lycée Jeanne d'Albret. Legs & Patrimoine Ouest IMMOBILIER, vous propose, à 7' en BUS de la Place Royale (Ligne R5), à 2 mn à pied de la station de Tram, à 1mn à pied de l'école maternelle/primaire - Ce bel appartement traversant EST/OUEST se situe au coeur d'une résidence très recherchée avec gardiens et piscine.
L'appartement se compose d'un double Séjour ouvrant sur balcon filant sans vis à vis, de 2 jolies chambres, d'une cuisine équipée.
Salle d'e bains et WC séparés.
1 cave et 1 parking extérieur complètent cette belle opportunité.
RAVALEMENT IMMEUBLE EN JANVIER 2021.
A visiter rapidement, produit rare sur le marché.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1038€ au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Gare-Métro-RER
    MAREIL-MARLY / Tram 13

Aspects financiers

  • Prix
    425000 EUR
  • Prix au m2
    5120 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    440 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1466 EUR
  • Coût Energie
    1038 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    283
  • Dont lots d'habitation
    69
  • Charges annuelles (ALUR)
    5280 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface loi Carrez
    83 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrasse
    9 m2

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2019
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1038 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

La Roseraie - Appartement 3 pièces 83 m2 - 2 Chambres Mareil marly

€425 000 **
3 pièce(s) 83 Réf :  629
Agence
74 rue du Maréchal Lyautey
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
Votre Conseiller :
KUMAR Steven
KUMAR Steven,
Directeur

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LPO IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LPO IMMOBILIER contact@lpo.immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Vendu par l'agence
  • Exclusivité
APPARTEMENT  - MAREIL MARLY - 88 m2 APPARTEMENT  - MAREIL MARLY - 88 m2 2
Steven KUMAR
  • Visite Virtuelle
  • Coup de coeur
RARE - SAINT WANDRILLE - Appartement 3 pi\u00e8ces 80.58 m2 RARE - SAINT WANDRILLE - Appartement 3 pi\u00e8ces 80.58 m2 2
  • Vendu par l'agence
  • Exclusivité
LA ROSERAIE - 4 pi\u00e8ces- 89 m2 LA ROSERAIE - 4 pi\u00e8ces- 89 m2 2
Steven KUMAR
  • Compromis signé
Appartement 3 pi\u00e8ces - 64 m2 - DERNIER ETAGE Appartement 3 pi\u00e8ces - 64 m2 - DERNIER ETAGE 2
Steven KUMAR
  • Vendu par l'agence
  • Exclusivité
LA ROSERAIE - DERNIER ETAGE - APPARTEMENT de 86 m2 LA ROSERAIE - DERNIER ETAGE - APPARTEMENT de 86 m2 2
Steven KUMAR
  • Nouveau
SAINT WANDRILLE - Appartement 3 pi\u00e8ces - 80.58 m2 SAINT WANDRILLE - Appartement 3 pi\u00e8ces - 80.58 m2 2
Steven KUMAR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 283 lots.Les charges annuelles sont de 5280€.
Affichage des informations légales : LPO IMMOBILIER | Raison sociale : LPO IMMOBILIER | Adresse siège social : 74 rue du Maréchal Lyautey - 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE | Siret : 53121656200037 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR32531216562 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 18782 |
Carte T : CPI78012017000022898 | Date de délivrance : 2011-03-04 | Lieu de délivrance : CCI Paris Île de france PARIS | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général DE GAULLE 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante