• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 445
SAINT-GERMAIN-EN-LAYE : Appartement à vendre, 3 pièces de 74.57 m2 (68 Loi Carrez), 2 Chambres - Hyper centre.

LPO IMMOBILIER vous propose : Appartement à vendre au 2ème étage sans ascenseur, à 5' à pied du Château. Situation idéale.

AGENCEMENT : Petite entrée desservant une cuisine aménagée semi-ouverte, un vaste séjour de 21 m2 pouvant être agrandie, 2 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains et un coin buanderie. L'appartement est traversant et bénéficie d'une superbe exposition Sud-Est, Ouest.

SES ATOUTS : L'appartement est en plein centre ville, au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ravalé (façades et parties communes), AUCUN TRAVAUX SUR LA COPRPORIETE à prévoir.
L'appartement est traversant, lumineux et très bien agencé.
Enfin, tous les commerces sont accessibles à pied, inutile d''être véhiculé. Le Château quant à lui est à moins de 5' à pied, la Place du Marché à 8'.

SITUATION : Hyper centre, l'appartement est proche de tout : école, commerces, marché, RER.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Click & Visit Exclusif.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1300€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.05 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    4 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    4 min
  • Gare-Métro-RER
    SAINT-GERMAIN-EN-LAYE

Aspects financiers

  • Prix
    589000 EUR
  • Prix au m2
    7959 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface loi Carrez
    74.57 m2
  • Surface séjour
    20.22 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

HYPER CENTRE - 3 Pièces - 74 m2 Saint germain en laye

589 000 € **
3 pièce(s) 74 m² Réf :  445
Agence
74 rue du Maréchal Lyautey
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : LPO IMMOBILIER | Raison sociale : LPO IMMOBILIER | Adresse siège social : 74 rue du Maréchal Lyautey - 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE | Siret : 53121656200029 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR32531216562 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 18782 |
Carte T : CPI78012017000022898 | Date de délivrance : 2011-03-04 | Lieu de délivrance : CCI Paris Île de france PARIS | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général DE GAULLE 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante