Description

Réf : 604

NOUVEAU - LPO IMMOBILIER vous propose, à proximité du musée Maurice Denis, dans une petite résidence de standing très recherchée, ce bel appartement de 80 m² disposant d'une entrée avec placards, un dressing, un double séjour ouvrant sur loggia, une cuisine équipée à rafraîchir, une chambre, une salle d'eau et wc séparés.

Bus au pied de la résidence, Gare RER accessible en 15' à pied.

[VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ]

Une cave et un parking complètent l'ensemble.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1320€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Est
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès RER
15 min
Accès Ecole
10 min
Gare-Métro-RER
SAINT-GERMAIN-EN-LAYE / RER A

Aspects financiers

Prix
495000 EUR
Prix au m2
6187 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
400 EUR / mois
Taxe Foncière
1451 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
76
Dont lots d'habitation
76
Charges annuelles (ALUR)
4200 EUR
Cotisation fonds travaux
59.21 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
80 m2
Surface loi Carrez
80 m2
Surface séjour
34 m2
Surface terrasse
8 m2

Extérieur

Année construction
1972
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Construction
Béton
Style
Années 70
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Tennis
Oui
Interphone
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/05/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
221 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR