A vendre

APPARTEMENT - Hyper Centre - 2 pièces - 49 m2 1/6

APPARTEMENT - Hyper Centre - 2 pièces - 49 m2 2/6

APPARTEMENT - Hyper Centre - 2 pièces - 49 m2 3/6

APPARTEMENT - Hyper Centre - 2 pièces - 49 m2 4/6

APPARTEMENT - Hyper Centre - 2 pièces - 49 m2 5/6

APPARTEMENT - Hyper Centre - 2 pièces - 49 m2 6/6

Description

Réf : 458

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - Appartement à vendre, 2 pièces, 49 m2.

LPO IMMOBILIER vous propose - Un appartement à vendre de 51 m2, au 3ème étage sans ascenseur, cuisine ouverte, séjour, 1 chambre.
AGENCEMENT - Entrée desservant une vaste pièce de vie, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, 1 chambre. Salle d'eau et wc séparés. L'ensemble est à rafraîchir. Le séjour est exposé PLEIN SUD et est baigné de lumière.

SES ATOUTS - Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, l'appartement dispose d'une situation idéale. En plein coeur de SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, tous les commerces sont accessibles à pied. Le château et la gare RER sont à moins de 5 minutes à pied.

SITUATION - Hyper centre, 3' à pied de la gare RER, 7' de la Place du Marché.

A visiter rapidement, de retour à la vente.

** €360 000.00 honoraires inclus | €349 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1070€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Sud
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.05 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
5 min
Accès RER
3 min
Accès Ecole
2 min
Gare-Métro-RER
SAINT-GERMAIN-EN-LAYE

Aspects financiers

Prix
360000 EUR
Prix au m2
7346 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
18
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
49 m2
Surface loi Carrez
48.54 m2
Surface séjour
25 m2

Extérieur

Année construction
1890
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Interphone
Oui
Digicode
Oui
Travaux à prévoir
Cuisine et salle d'eau à rénover.
Remise en peinture à prévoir également.

Mandat

N° lot
10

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/10/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/10/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
138 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR

APPARTEMENT - Hyper Centre - 2 pièces - 49 m2 Saint germain en laye

€360 000.00 ** dont 3.15% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 49 m² Réf : 458

Agence

74 rue du Maréchal Lyautey
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE

Conseiller :

KUMAR Steven,

Directeur

Voir le numéro

Agence

74 rue du Maréchal Lyautey
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE

Conseiller :

KUMAR Steven,

Directeur

Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Agence

74 rue du Maréchal Lyautey
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE

Conseiller :

KUMAR Steven,

Directeur

Voir le numéro

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LPO IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LPO IMMOBILIER contact@lpo.immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »