• A Louer
  • Prix en baisse

Description

Réf : 421
NOUVEAU - AGENCE LPO IMMOBILIER - à 7' de SAINT GERMAIN en LAYE, dans la jolie commune limitrophe de MAREIL-MARLY, au coeur d'une résidence de standing très recherchée offrant de nombreux espaces verts, 2 gardiens et une piscine privée, superbe appartement traversant exposé EST-OUEST, sans aucun vis à vis, disposant d'un vaste séjour double, 2 chambres et une cuisine entièrement équipée.

L'ensemble est entièrement rénové.
1 cave et 1 parking complètent cette belle opportunité.
A visiter rapidement avec LPO IMMOBILIER.

Sectorisation collège et lycée de St germain en Laye - Marcel Roby / Jeanne d'Albret. IND et St Erembert à 15' en bus / 5' en Tram.

Produit rare sur le marché, à visiter rapidement.
** Loyer 2 179.75 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 489 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 320 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 264 € TTC | Dépôt de garantie: 1 690.75 € | 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE | Surface habitable: 88m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1690.75 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1690.75 EUR
  • Provision sur charges
    489 EUR
  • Loyer charges comprises
    2179.75 EUR
  • Honoraires Locataire
    1320 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1690.75 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    110
  • Dont lots d'habitation
    89
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface loi Carrez
    88 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrasse
    9.04 m2

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

LA ROSERAIE - Location appartement 3 pièces - 88 m2 Saint germain en laye

Loyer 2 179.75 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 88 Réf :  421
Agence
74 rue du Maréchal Lyautey
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
Conseiller :
KUMAR Steven
KUMAR Steven,
Directeur

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LPO IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LPO IMMOBILIER contact@lpo.immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 110 lots.Affichage des informations légales : LPO IMMOBILIER | Raison sociale : LPO IMMOBILIER | Adresse siège social : 74 rue du Maréchal Lyautey - 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE | Siret : 53121656200029 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR32531216562 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 18782 |
Carte T : CPI78012017000022898 | Date de délivrance : 2011-03-04 | Lieu de délivrance : CCI Paris Île de france PARIS | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général DE GAULLE 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante