2. Appartements
  3. A louer
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 417
  • A Louer
  • Nouveau

Description

Réf : 417
NOUVEAU - AGENCE LPO IMMOBILIER - à 7' de SAINT GERMAIN en LAYE, dans la jolie commune limitrophe de MAREIL-MARLY, au coeur d'une résidence de standing très recherchée offrant de nombreux espaces verts, 2 gardiens et une piscine privée, superbe appartement traversant exposé SUD-OUEST, sans aucun vis à vis, disposant d'un vaste séjour double, 2 chambres (poss. 3ème chambre) et une cuisine entièrement équipée.

L'ensemble est entièrement rénové.
1 cave et 2 parkings complètent cette belle opportunité.
A visiter rapidement avec LPO IMMOBILIER.

Sectorisation collège et lycée de St germain en Laye - Marcel Roby / Jeanne d'Albret. IND et St Erembert à 15' en bus / 5' en Tram.

Produit rare sur le marché, à visiter rapidement.
** Loyer 2 604 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 244 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 335 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 267 € TTC | Dépôt de garantie: 2 360 € | 78750 MAREIL MARLY | Surface habitable: 89m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1290€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    2360 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2360 EUR
  • Provision sur charges
    244 EUR
  • Loyer charges comprises
    2604 EUR
  • Honoraires Locataire
    1335 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2360 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    395
  • Dont lots d'habitation
    117
  • Charges annuelles (ALUR)
    2928 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface loi Carrez
    89 m2
  • Surface séjour
    31.1 m2
  • Surface terrasse
    8.83 m2

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/06/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

La Roseraie - Superbe appartement refait à neuf - 2 chambres / 3ème poss. Mareil marly

Loyer 2 604 €/mois charges comprises **
4 pièce(s) 89 m² Réf :  417
Agence
74 rue du Maréchal Lyautey
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
Contact Voir le numéro
Votre conseiller
GENTILI Akiko
GENTILI Akiko,
Négociatrice, Agent commercial
N° RSAC : 917 870 859
VILLE : VERSAILLES
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LPO IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LPO IMMOBILIER contact@lpo.immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 395 lots.Les charges annuelles sont de 2928€.
Affichage des informations légales : LPO IMMOBILIER | Raison sociale : LPO IMMOBILIER | Adresse siège social : 74 rue du Maréchal Lyautey - 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE | Siret : 53121656200029 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR32531216562 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 18782 |
Carte T : CPI78012017000022898 | Date de délivrance : 2011-03-04 | Lieu de délivrance : CCI Paris Île de france PARIS | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général DE GAULLE 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante