Description

Réf : 376

MAREIL MARLY, Appartement à louer, grand 3 pièces de 87 m2.
LOCATION MEUBLEE

LPO IMMOBILIER vous propose, superbe appartement 3 pièces à louer en meublé, 2 chambres, cave et parking extérieur.

AGENCEMENT - Superbe appartement entièrement refait à neuf exposé Sud-Ouest, meublé au coeur d'une résidence arborée avec parc, piscine et gardiens.
Cet appartement dispose d'un vaste séjour de plus de 31 m2 ouvrant sur une terrasse filante exposée Sud-Ouest de 9 m2.
2 chambres, une cuisine équipée, salle de bains et wc séparés complètent l'ensemble.
Egalement 1 place de parking extérieure et une cave.

SES ATOUTS : L'appartement est neuf, entièrement meublé, traversant et très bien exposé. Produit très rare à ne pas manquer si vous êtes en recherche active.

Possibilité d'1 place de parking en sous-sol en sus.

SITUATION : Carte scolaire : Marcel Roby, Jeanne d'Albret. Tram au pied de la résidence.
10' en Tram de Saint Erembert et du RER A - SAINT GERMAIN en LAYE.
Lignes de Bus à 3' à pied

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1450€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Exposition
Sud-ouest
Etage
2
Nombre étages
3
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
1760 EUR
Provision sur charges
190 EUR
Loyer charges comprises
1950 EUR
Honoraires Locataire
1050 EUR
Dépôt de Garantie
1760 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
395
Dont lots d'habitation
117
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
87.5 m2
Surface loi Carrez
87.5 m2
Surface séjour
31.5 m2
Surface terrasse
9 m2

Extérieur

Année construction
1975
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Construction
Béton
Style
Années 70
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Meublé
Oui
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Piscine
Oui
Gardien
Oui

Mandat

Disponibilité
22/09/2022

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/05/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/05/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
222 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR