Studio de 35 m2 (54 m2 au sol) - Hyper centre - Dernier étage Saint germain en laye

pièce(s) •

m² •

Réf : 531

A Louer
Loué

$Studio de 35 m2 (54 m2 au sol) - Hyper centre - Dernier \u00e9tage 1\/2$

$Studio de 35 m2 (54 m2 au sol) - Hyper centre - Dernier \u00e9tage 2\/2$

Description

Réf : 531

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, Grand studio à louer au 3ème et dernier étage sans ascenseur.

LPO IMMOBILIER vous propose ce très joli studio au coeur de SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, d'une superficie de 35 m2 (54 m2 au sol - mansardé).
Ce joli studio dispose d'une entrée, salle de bains et wc séparés, une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Nombreuses fenêtres et vélux de toit.
Egalement un petite mezzanine au-dessus de la cuisine permettant de stocker quelques affaires.

L'ensemble est en bon état, bien entretenu.

LOCALISATION - à moins de 5' à pied du RER, tous les commerces sont accessibles à pied.
5' à pied de la Place du marché.

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Exposition
Sud
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
8 min
Accès RER
4 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
4 min
Gare-Métro-RER
SAINT-GERMAIN-EN-LAYE

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
860 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Loyer charges comprises
920 EUR
Honoraires Locataire
844.35 EUR
Dépôt de Garantie
860 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
6
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
35 m2
Surface loi Carrez
35 m2

Extérieur

Année construction
1930
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Meublé
Non
Exposition Séjour
EST - SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Fibre Optique
Oui
Digicode
Oui

Mandat

N° lot cave
9
N° lot
008

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/09/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
250 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR