Description

Réf : 695
LPO IMMOBILIER - vous présente en exclusivité :

Au calme absolu, au sein d'un domaine privé et recherché disposant d'une porte d'accès direct à la forêt, cette spacieuse maison construite en 1990 bénéficie d'une grande terrasse exposée Sud-Est. Elle est édifiée sur un agréable terrain arboré de plus de 1700 m².

Cette demeure aux beaux volumes bénéficiant de près de 7 m de hauteur sous plafond dans le séjour, dispose d'un espace de vie à double exposition avec cheminée, une salle à manger avec cuisine américaine équipée et un accès à un garage double.

Au rez-de-chaussée, la partie nuit est composée de trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. À proximité du séjour se trouve également une quatrième chambre ou un bureau.

À l'étage, nous trouvons une mezzanine parfaite pour faire office de bureau, puis une spacieuse suite parentale de plus de 20 m², avec salle de bains, toilettes et dressing.

Garage et portail automatiques, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, manuels à l'étage.

Cette maison a été bien entretenue et a bénéficié récemment de certaines rénovations.
** €850 000 honoraires inclus | €825 300 hors honoraires | Honoraires : 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410€ et 3310€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    850000 EUR
  • Prix au m2
    4594 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3500 EUR
  • Coût Energie
    3200 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface loi Carrez
    185 m2
  • Surface séjour
    33.88 m2
  • Surface terrain
    1729 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Construction
    Brique
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    7 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2410 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3310 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Maison 7 pièces - 185 m2 - 5 Chambres , Saint nom la breteche

€850 000 ** dont 2.99% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 185 Réf :  695
Agence
74 rue du Maréchal Lyautey
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
Votre Conseiller :
KUMAR Steven
KUMAR Steven,
Directeur

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Les biens similaires

Mentions légales
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Carte T : CPI78012017000022898 | Date de délivrance : 2011-03-04 | Lieu de délivrance : CCI Paris Île de france PARIS | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général DE GAULLE 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
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