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Vente de prestige maison / villa - Demeure
Paris 19ème (75019)

Référence de l'annonce : 144 - Maj : 26/12/2021

2 495 000 € *
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3 chambres
7 pièces
268,1 m²
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Description de l'annonce

Click & Visit Exclusif - Paris 19ème arr.
Legs & Patrimoine Ouest IMMOBILIER vous propose, entre les Buttes Chaumont et du Chapeau Rouge, au pied de la Butte Beauregard, à l'ombre des tours de la place des Fêtes, se dissimule un petit quartier pittoresque hors du temps, épargné par la folie bétonnière des années 1970.
Articulé autour du triangle formé par les rues Miguel Hidalgo, de Mouzaïa, de Bellevue et David d'Angers, le quartier de la Mouzaïa se compose de ruelles escarpées, succession de villas abondamment fleuries. Agrippées l'une à l'autre derrière des palissades, les petites maisons de ville datent la plupart de la fin du XIXème, début du XXème siècle.
A l'origine, habitat ouvrier, la poésie bucolique de leur cadre préservé est aujourd'hui très prisée. Tout d'abord voies privées, les villas ont été progressivement ouvertes à la circulation publique déployant cette configuration singulière de petites sentes de campagne, pavées comme à la ville, éclairées par des lampadaires modèle Oudry, mât décoré de lierre caractéristique de Paris.

Nous commercialisons l'une de ces maisons de ville, maison développant plus de 250 m2 et disposant d'un jardin suspendu de presque 100 m2.
Plus de renseignements en agence.

Quartier de la Mouzaïa
Accès par le métro Danube
Entre rues Miguel Hidalgo, Mouzaïa, de Bellevue et David d'Angers

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A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 2 495 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 2 495 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

90 kWhEP/m²/an
B
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Émissions de gaz à effet de serre

21 kgeqCO2/m²/an
D
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74 rue du Maréchal Lyautey
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Raison sociale : Legs & Patrimoine Ouest IMMOBILIER | Siège social : 74 rue du Maréchal Lyautey 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE FRANCE | RCS : VERSAILLES 531216562 16562 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR32531216562 |

Carte professionnelle transaction n° CPI78012017000022898

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : PARIS - ILE DE FRANCE | Capital : 10 000 € | Caisse garantie financière : QBE INSURANCE | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI78012017000022898

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : PARIS - ILE DE FRANCE | Capital : 10 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée